同时值得注意的是，在近几个月住宅整体供不应求程度趋于缓和的大势下，花园别墅与联列住宅却始终处于比较严重的供不应求状态，尤其是联列住宅，1月份成交量达到供应量的近2倍。究其原因是，与公寓和花园住宅均价涨势迅猛不同，联列住宅在近几个月中均价走势非常平稳，1月均价为7925 元／平方米，涨幅仅为2.2%，价格基础比较坚实，相应受到更多关注。